项目类型：新项目

合作模式：合资,合作

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

一、项目名称

鹊山湖温泉旅游度假区开发项目

二、项目内容

鹊山湖旅游区位于内丘县柳林镇，东距县城10公里。鹊山湖库容2445万立方米，湖东800米处的温泉，是冀南罕见的地热资源，出水口水温50度，出水量很大，矿物质会含量高、类型多。该项目规划面积5平方公里，主要建设内容包括：温泉康乐城、景观房产、水上活动、湖心岛、生态观光岛、民俗村、森林公园、体育运动区(含高尔夫球场、网球场、足球场、排球场、篮球场等运动场地及配套的体育器材、设施)、别墅群(含老年公寓)及景区入口牌坊、旅游专用公路、绿色停车场、旅客中心、供排水等基础服务设施。

三、投资估算

总投资17亿元人民币。

四、市场分析

随着人民生活水平的提高，外出旅游观光的人越来越多，大力发展旅游业已成为时代的要求，旅游经济做为阳光经济、环保经济、可持续发展经济焕发出无限的生机，旅游业对经济的贡献越来越大。此项目的开发可以带动内丘县旅游业的发展，拉动消费需求，进而推动服务业的整体发展，这对于发展我县的第三产业有着十分重要的现实意义。

五、建设条件

1、该项目依鹊山湖(马河水库)所建，该水库为内丘最大蓄水库，水量丰富，水面宽广，适合开展水上娱乐项目。

2、旅游度假村周边有几千亩荒地可供开发利用，场地广阔。

3、旅游度假村周边有丰富的旅游资源，北有溶洞，西有鹊山——扁鹊庙风景区、寒山风景区、杏峪风景区，南有邢台峡谷群、天河山，东有柏乡汉牡丹园等一批旅游景点。

4、地理位置优越，北有隆昔公路，东临107国道，京广铁路、京深高速公路。

六、经济效益分析

该项目建成后，可年接待游客100万人次以上，按人均消费300元计算，年收入3亿元，其营业成本与营业税金之和按50%计算，则年利润为1.5亿元。

七、合作方式

合资、合作或其它。